Порядок начислений

На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме (МКД), а также перерасчёты по указанным услугам, в том числе, в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении производит исполнитель коммунальных услуг (Управляющая организация/ТСЖ/ЖСК).

АО «СИБЭКО» в рамках договорных отношений с исполнителем коммунальных услуг получает информацию о начислениях платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению после 6-го числа месяца, следующего за расчетым, и транслирует её на лицевые счета граждан, открытых в информационной базе АО «СИБЭКО».

При возникновении вопросов о порядке и суммах начислений по отоплению и горячему водоснабжению необходимо обращаться к исполнителю коммунальных услуг.

Информация о начислении платы на общедомовые нужды (ОДН):

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных  Постановлением Правительства №354 от  06.05.2011 г.:

- п.40. «Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)».

- п.88. ОДН не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

 

В домах, где установлены общедомовые приборы учета по горячему водоснабжению расчет за ОДН производится, исходя из объема потребления по общедомовым приборам учета. Объём на ОДН – это разница между объёмом, который показал общедомовой прибор учета, и потреблением (по нормативам и по индивидуальным приборам учета) жилых и нежилых помещений. Распределяется ОДН прямо пропорционально площади жилых и нежилых помещений. При отсутствии общедомовых приборов учета расчет платы за ОДН осуществляется по нормативу: Приложение №2 к Приказу Департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 170 – В (в ред. от 07.07.2016г. №134).

Порядок оплаты

Оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению должна производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным (ст.155, п.1  Жилищного кодекса РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ст.155, п.14 ЖК РФ).

 

 

С 31-го по 90-й день просрочки

С 91-го дня просрочки

Пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования* ЦБ

Пеня начисляется в размере 1/130 ставки рефинансирования* ЦБ

Формула расчета пени = сумма долга х 1/300 х СР х количество дней просрочки

Формула расчета пени = сумма долга х 1/130 х СР х количество дней просрочки

 

 

 

* Информация Банка России от 11.12.2015 "О ставке рефинансирования Банка России":

  • с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату;

  • с 1 января 2016 года самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается;

  • в дальнейшем изменение ставки рефинансирования будет происходить одновременно с изменением ключевой ставки Банка России на ту же величину;

  • действующая ключевая ставка = ставка рефинансирования = 9%.

Оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению можно осуществить более, чем в 700 пунктах приёма платежей, расположенных в г. Новосибирске.

При оплате в пункте приёма платежей необходимо сообщить кассиру адрес, по которому производится оплата и фамилию лица, на которого оформлен лицевой счёт. Кассир сообщит Вам сумму необходимой оплаты по состоянию на 1 число текущего месяца, плановые начисления за текущий месяц, а также сумму пени (при наличии). Пени оплачивается отдельной квитанцией, значение начисленной суммы пени уточняется на день оплаты.